Description

The property

ORTONA CENTER, CEDESI ATTIVITÀ AVVIATA DI BAR, CAFFETTERIA E RISTORAZIONE

Un'opportunità imprenditoriale di grande interesse, rilevare un'attività già operativa, con clientela consolidata e uno spazio dedicato alla ristorazione con circa 80 posti a sedere!

All'interno del Centro Commerciale Ortona Center, proponiamo la cessione di un'attività di bar, caffetteria e piccola ristorazione, attualmente aperta e perfettamente funzionante, inserita in un contesto commerciale dinamico e caratterizzato dal passaggio quotidiano di numerosi visitatori.

L'attività si sviluppa su una superficie di circa 134 mq e comprende locali e allestimenti dedicati allo svolgimento dell'attività commerciale.

Un valore aggiunto particolarmente interessante della proposta è rappresentato dalla concessione dello spazio destinato alla somministrazione, attrezzato con circa 80 posti a sedere, tavoli e sedie, che consente di organizzare un servizio pranzo con una capacità ricettiva importante.

La posizione all'interno della galleria commerciale, unita alla disponibilità di un'ampia area con posti a sedere, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un'attività di ristorazione veloce e intercettare la clientela che frequenta il centro commerciale durante la giornata.

Un punto di forza concreto è rappresentato dalla clientela già acquisita, l'attività registra mediamente circa 80 persone servite durante il pranzo, confermando una buona attrattività soprattutto nella fascia oraria del pranzo e offrendo al futuro acquirente una base di partenza già consolidata.

La proposta riguarda il ramo d'azienda attualmente denominato BAR FOREVER, specializzato in bar, caffetteria e piccola ristorazione, con le relative dotazioni aziendali e il godimento dell'avviamento generato dal centro commerciale, secondo quanto previsto dal contratto.

Si tratta di una soluzione ideale per operatori del settore, professionisti della ristorazione o imprenditori che desiderano investire in un'attività già avviata, beneficiando di una location commerciale strutturata, di uno spazio attrezzato con un'importante capacità di accoglienza e di una clientela che frequenta già abitualmente il locale.

Non una semplice opportunità per avviare un'attività, ma la possibilità di rilevare una realtà commerciale già funzionante, con un servizio pranzo consolidato e una capacità di accoglienza di circa 80 posti a sedere!

Ulteriori informazioni economiche e contrattuali saranno fornite in sede di approfondimento. La cessione e l'eventuale subentro sono subordinati alle autorizzazioni e agli accordi previsti dal contratto con la proprietà/concedente.

Why buy a studio in Ortona

This exceptional bar located in Ortona presents a unique opportunity for those looking to invest in a thriving business space. With a generous area of 134 square meters, the property offers ample room for both customers and operations, ensuring a comfortable environment that promotes social interaction and enjoyment. The outstanding condition of the space allows for immediate use, reducing the time and investment needed for renovations or updates. Positioned conveniently on the ground floor, the bar benefits from high visibility and easy access, making it an attractive destination for locals and visitors alike. The climate-controlled environment enhances the overall experience, ensuring comfort throughout the year. Whether catering to early morning coffee enthusiasts or evening social gatherings, this versatile space is poised to accommodate a variety of clientele. Situated in a vibrant area of Ortona, the location boasts numerous advantages that enhance its appeal. The property is surrounded by essential services, making it a central hub for daily activities. Public transportation options are readily available, facilitating easy access for patrons, while nearby green areas provide a pleasant backdrop for relaxation and leisure. For families, the presence of quality schools in the vicinity adds to the desirability of the neighborhood, ensuring a steady flow of customers throughout the day. Owning this bar offers more than just a business opportunity; it provides a lifestyle enriched by community engagement and connection. The vibrant atmosphere of Ortona, combined with the strategic location of the property, sets the stage for a rewarding venture that fosters relationships and creates lasting memories for both the owner and the patrons. This is not just a place to work, but a chance to be part of a lively and dynamic community.

Amenities

134 m²

1 room

1 bathroom

Ottimo

Ground floor

Map

Ortona (Chieti)

Energy Efficiency

Energy class B

EPG

2,166.76 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

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€30,000

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€120,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.