Descrizione

L'immobile

Appartamento di 160 mq con soffitta e ampi spazi – Villanova, Via Nazionale.

In Via Nazionale, a Villanova, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq, situato al secondo piano, in una posizione particolarmente comoda e servita.

La proprietà si trova infatti in un contesto strategico, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili: nelle immediate vicinanze troviamo il Centro Commerciale Borgo d'Abruzzo, distributori di carburante, bar, pub, ristoranti e diverse attività commerciali, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona funzionale e ben collegata alla quotidianità.
L'immobile, realizzato negli anni '70, necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio le sue dimensioni e la distribuzione degli ambienti ne evidenziano la grande potenzialità.
Entrando nella proprietà troviamo un salone di dimensioni davvero importanti, capace di diventare il vero cuore della casa e di essere reinterpretato secondo le esigenze del futuro proprietario.
La zona abitativa comprende inoltre una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, una comoda stanza lavanderia e un ripostiglio.
Uno degli elementi distintivi della proprietà sono i balconi perimetrali, che accompagnano diversi ambienti della casa e contribuiscono a rendere gli spazi ancora più ampi e vivibili.
A completare la proprietà è presente una soffitta, portando la metratura complessiva disponibile a circa 230 mq, tra appartamento e pertinenza.

UNA CASA DA TRASFORMARE.
Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di grandi metrature e desidera progettare una casa secondo il proprio stile e le proprie necessità.
Gli spazi generosi, la presenza di tre camere, due bagni, un grande salone, lavanderia, ripostiglio, balconi perimetrali e soffitta permettono di immaginare una ristrutturazione capace di valorizzare pienamente le caratteristiche dell'immobile.
A tutto questo si aggiunge una posizione estremamente servita, elemento che rende la proprietà interessante non solo per chi cerca una casa di ampie dimensioni, ma anche per chi valuta un investimento da riqualificare e valorizzare nel tempo.

160 mq appartamento
Soffitta inclusa – metratura complessiva circa 230 mq
Secondo piano
3 camere
2 bagni
Balconi perimetrali
Lavanderia + ripostiglio
Costruzione anni '70

Da ristrutturare

Una grande metratura, una posizione strategica e tutto lo spazio necessario per creare la casa che hai sempre immaginato.

Perché comprare un quadrilocale in zona Villanova

Questo appartamento a Villanova di Cepagatti rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in una zona ben servita. Con i suoi 230 mq, l'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi che include quattro locali, tre camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio per lavorare da casa. La tripla esposizione garantisce un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno, creando ambienti accoglienti e confortevoli. Situato al secondo piano di una palazzina di tre piani, l'appartamento gode di un buon stato di manutenzione e offre la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Il balcone, accessibile da uno dei locali, rappresenta un angolo ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza: Villanova, infatti, è una località ben collegata, con facile accesso ai principali servizi come supermercati, ristoranti e scuole. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici rende l'appartamento una scelta strategica anche per chi lavora nelle città limitrofe. Acquistare questo appartamento significa investire in una qualità di vita elevata, in un contesto tranquillo ma al contempo dinamico, dove comfort e praticità si incontrano perfettamente.

Dotazioni

230 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Nazionale SNC, Cepagatti (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

84,50 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.