

Appartamento in vendita a San Giovanni Teatino, Sambuceto
VIA ROMA
In Via Ciafarda n. 13/C si propone in vendita un appartamento di mq. 120 lordi, ubicato al piano secondo di una piccola palazzina con 4 unità abitative, realizzata negli anni 1988/89, NON dotata di ascensore.
L'abitazione è composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, 2 bagni finestrati, 2 balconi.
Al piano terzo sottotetto, con ingresso autonomo collegato tramite scala condominiale, abbiamo un locale di mq. 51 lordi, avente altezza max 3,20 ed altezza min. 1,60 costituito da una stanza pluriuso con bagno e balcone.
Al piano terra troviamo un garage di mq. 21 e un posto auto assegnato.
L'unità immobiliare non è stata mai ristrutturata, e presenta le finiture degli anni 88/89; E' dotata di caldaia nuova installata nel 2023.
Presenta lavori di ristrutturazione da eseguire.
La posizione molto comoda fronte Parco, l'ampia metratura, la vicinanza ai nuovi impianti sportivi (piscina Comunale, campi da tennis, campi da calcio, pista ciclabile, pattinodromo e bocciodromo) rendono questo immobile interessante ed appetibile sul mercato.
Libero e disponibile nell'immediato.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile a San Giovanni Teatino, nella vivace frazione di Sambuceto. Con i suoi 120 mq distribuiti su 5 locali, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La luminosità, garantita dall'esposizione SUD-OVEST, rende ogni ambiente accogliente e vivibile, mentre il terrazzo, i balconi e il giardino offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e convivialità. Situato al secondo piano di un edificio di tre piani, l'appartamento ha bisogno di qualche intervento di ristrutturazione, permettendo così di adattarlo completamente al proprio stile e gusto. La presenza di 3 camere da letto e 3 bagni rende questa proposta particolarmente interessante per famiglie o per chi cerca un immobile da condividere con amici o colleghi. La posizione dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Sambuceto è ben servita da negozi, ristoranti e servizi di prima necessità, mentre le scuole nelle vicinanze garantiscono un'ottima qualità della vita per le famiglie. La vicinanza ai mezzi pubblici e alla rete stradale facilita gli spostamenti verso Pescara e altre località limitrofe, rendendo questo appartamento un'ottima scelta anche per chi lavora in città. In sintesi, questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere in un contesto dinamico e ricco di servizi, con spazi ampi e un potenziale notevole. La possibilità di personalizzazione, unita alla favorevole posizione, rende questo appartamento una scelta strategica per il futuro.
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VIA CIAFARDA, San Giovanni Teatino (Chieti)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
31.400 €
Importo del mutuo
125.600 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.