Descrizione

L'immobile

A Chieti, in Via Sulmona 75, in una zona strategica, ben servita e a pochi passi dall’università, si propone in vendita un attico dal fascino unico, perfetto sia come dimora esclusiva sia come investimento di prestigio.

L’appartamento, situato al piano attico di una palazzina di sole 12 unità abitative, è servito da ascensore e si distingue per il doppio ingresso, che un tempo separava due unità indipendenti, una caratteristica che offre la possibilità di ripristinare facilmente due appartamenti autonomi, qualora lo si desideri.

Varcando la soglia, si è accolti da una zona giorno luminosa e accogliente, composta da cucina e sala, con un bagno di servizio a completare gli spazi comuni.
La zona notte, intima e raffinata, comprende due camere matrimoniali, due camere aggiuntive e un secondo bagno, ideale per chi cerca comfort e praticità.
Ogni stanza si affaccia su un balcone che percorre tutta la casa, garantendo luce naturale e una piacevole continuità tra interno ed esterno.

Il vero gioiello dell’immobile è senza dubbio il terrazzo di circa 70 mq, in parte verandato, che regala una vista panoramica mozzafiato sulla città e sui dintorni, uno spazio ideale per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per godere della bellezza del panorama circostante.

A completare questa proprietà troviamo un ampio garage con accesso interno, una soffitta con grande ripostiglio e infissi in PVC sostituiti nel 2011, che assicurano comfort ed efficienza.

Questa soluzione rappresenta una proposta elegante e versatile, perfetta per famiglie, professionisti o investitori che desiderano coniugare funzionalità, luminosità e una posizione privilegiata in città.

Perché comprare un 6 locali in zona Stazione

Questo attico di 145 mq situato nella zona di Chieti, vicino alla Stazione, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, l'immobile è perfetto per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi per accogliere ospiti. La zona giorno, ben distribuita, offre un ambiente confortevole e accogliente, mentre il terrazzo di 60 mq si presenta come un'area ideale per rilassarsi all'aria aperta o per organizzare cene con amici e familiari. La posizione di questo attico è uno dei suoi punti di forza. La vicinanza alla stazione rende gli spostamenti verso altre città semplici e veloci, ideale per chi lavora o studia in zone limitrofe. Inoltre, la zona è ben servita da negozi, ristoranti e scuole, garantendo una qualità della vita elevata. A pochi passi, è possibile trovare aree verdi ideali per passeggiate e attività all'aperto, un ulteriore vantaggio per le famiglie con bambini o per chi ama il contatto con la natura. Il buono stato di manutenzione dell'immobile e la presenza di un ascensore, insieme al box/garage, aggiungono valore e praticità alla proposta. Il riscaldamento autonomo consente di gestire in modo efficiente i consumi. Scegliere questo attico significa optare per uno stile di vita che combina comodità, funzionalità e la bellezza di vivere in un contesto ben servito.

Dotazioni

145 m²

6 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Attico

Mappa

via Sulmona 75, Chieti (Chieti)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

EPG

119,22 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.000 €

Importo del mutuo

180.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.