Descrizione

L'immobile

Casa singola con dependance, magazzino e terreno – Miglianico (CH), Contrada Cerreto In posizione strategica, di fronte al rinomato Miglianico Golf, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli di circa 128 mq, completamente da ristrutturare, con dependance autonoma, ampio magazzino (circa 71 mq) e terreno circostante di circa 2.500 mq. L’abitazione principale dispone di doppio ingresso, soggiorno, cucina e saletta da pranzo al piano terra; al piano superiore troviamo due camere da letto e un bagno. La dependance, completamente indipendente, è composta da due locali, ideale come studio, laboratorio o piccola abitazione di supporto. A completare la proprietà, un grande magazzino di altezza 3,95 metri, unico ambiente di forma regolare, perfetto per uso capannone agricolo o deposito. La posizione è di comodo passaggio, sulla strada principale, a pochi chilometri dal mare di Francavilla, dal centro di Miglianico e dalle principali vie di collegamento come lo scorrimento veloce e l’autostrada. L’esposizione panoramica regala una splendida vista sulla collina e sul paese. Il terreno residenziale - produttivo (sia commerciale che agricolo) offre ulteriori possibilità di sviluppo e valorizzazione. Ideale per chi desidera unire abitazione e attività produttiva nello stesso luogo, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Perché comprare un quadrilocale in zona Cerreto

Questa casa indipendente a Miglianico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria abitazione personalizzata in una zona tranquilla e ben collegata. Con una superficie di 128 mq distribuiti su un unico piano, l'immobile offre spazi ampi e luminosi grazie all'esposizione quadrupla, che garantisce una luce naturale durante tutto il giorno. Nonostante necessiti di ristrutturazione, la struttura solida e il layout versatile consentono di progettare un'abitazione su misura per le proprie esigenze. La posizione strategica di questa casa è uno dei suoi principali punti di forza. Situata a Cerreto, una frazione di Miglianico, l'immobile è circondato da servizi essenziali come negozi, scuole e aree verdi, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Le fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze assicurano un ottimo collegamento con le città limitrofe, mentre la presenza di parchi e spazi aperti favorisce uno stile di vita attivo e all'aria aperta. Il giardino privato, insieme al terrazzo e al balcone, offre spazi esterni ideali per momenti di relax e convivialità con famiglia e amici. Il garage rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. Questa casa è perfetta per famiglie, giovani coppie o investitori in cerca di un immobile con potenziale, in un contesto che combina tranquillità e praticità. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un accogliente rifugio personale, dove ogni dettaglio può essere personalizzato secondo il proprio gusto.

Dotazioni

128 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Cerreto, Miglianico (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.000 €

Importo del mutuo

116.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.