Descrizione

L'immobile

Dimora storica con vista mozzafiato tra Majella e mare – Pretoro (CH)

Nel cuore di Pretoro, uno dei borghi più belli d’Italia, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato storico indipendente, immerso nella quiete del Parco Nazionale della Majella.

Una proprietà ricca di fascino e potenzialità, ideale come residenza principale, casa vacanze, struttura ricettiva o investimento immobiliare.

L’immobile è composto da due porzioni abitative, entrambe da ristrutturare, con la possibilità di acquistarle insieme oppure separatamente.

Prima porzione

L’ingresso conduce a un piccolo disimpegno con accesso al terrazzo. A destra si trova una camera da letto, mentre a sinistra si sviluppano il soggiorno con cucina, un bagno, un ulteriore disimpegno e una seconda camera.

Completano questa porzione una cantina e l’accesso al grande terrazzo panoramico in comune, da cui si può ammirare un panorama unico che spazia sull’intera vallata, sulle montagne della Majella e fino al mare Adriatico.

Prezzo: € 75.000

Seconda porzione

L’ingresso si apre su un ampio salone, seguito da una cucina con camino. Una scala conduce al terrazzo frontale. La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno.

Prezzo: € 85.000

Caratteristiche principali

* Fabbricato storico indipendente
* Due appartamenti con possibilità di acquisto congiunto o separato
* Superficie dei due livelli abitabili: 283 mq
* Cantina e taverna: 112 mq
* Giardino privato di circa 150 mq
* Ampio terrazzo panoramico
* Vista aperta su vallata, montagne e mare
* Posizione tranquilla nel Parco Nazionale della Majella

Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere in un luogo autentico, circondato dalla natura e dalla storia, oppure realizzare una struttura ricettiva in una delle zone più suggestive d’Abruzzo.

Lasciatevi conquistare dal fascino di questa dimora e immaginate di trasformarla nella casa dei vostri sogni o in un investimento di valore.

Contattateci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Perché comprare un 8 locali a Pretoro

Situata nel cuore di Pretoro, questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione con ampi spazi e potenzialità di personalizzazione. Con i suoi 283 mq e ben 8 locali, l'immobile offre un ambiente ideale per una famiglia numerosa o per coloro che desiderano creare uno spazio su misura per le proprie esigenze. Le 5 camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i 2 bagni rispondono perfettamente alle necessità quotidiane. L'immobile è caratterizzato da un terrazzo e un balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino offre uno spazio verde privato in cui poter trascorrere piacevoli giornate. Sebbene la casa necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio: la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie preferenze. La posizione è un altro punto di forza. Pretoro è una località rinomata per la sua tranquillità e la bellezza dei suoi paesaggi. I residenti possono godere di un'ottima qualità della vita, con servizi essenziali a portata di mano, come negozi, ristoranti e scuole. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi di trasporto pubblici, rendendo facile l'accesso alle città vicine e alle meraviglie naturali delle montagne circostanti. Acquistare questa casa significa investire in uno stile di vita sereno e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a disposizione. Con un adeguato intervento di ristrutturazione, questo immobile potrà diventare la residenza ideale per momenti indimenticabili in famiglia.

Dotazioni

283 m²

8 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

5 camere da letto

Piano 1

Mappa

Girone, Pretoro (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.