Descrizione

L'immobile

Dimora storica con vista mozzafiato tra Majella e mare – Pretoro (CH)

Nel cuore di Pretoro, uno dei borghi più belli d’Italia, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato storico indipendente, immerso nella quiete del Parco Nazionale della Majella.

Una proprietà ricca di fascino e potenzialità, ideale come residenza principale, casa vacanze, struttura ricettiva o investimento immobiliare.

L’immobile è composto da due porzioni abitative, entrambe da ristrutturare, con la possibilità di acquistarle insieme oppure separatamente.

Prima porzione

L’ingresso conduce a un piccolo disimpegno con accesso al terrazzo. A destra si trova una camera da letto, mentre a sinistra si sviluppano il soggiorno con cucina, un bagno, un ulteriore disimpegno e una seconda camera.

Completano questa porzione una cantina e l’accesso al grande terrazzo panoramico in comune, da cui si può ammirare un panorama unico che spazia sull’intera vallata, sulle montagne della Majella e fino al mare Adriatico.

Prezzo: € 75.000

Seconda porzione

L’ingresso si apre su un ampio salone, seguito da una cucina con camino. Una scala conduce al terrazzo frontale. La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno.

Prezzo: € 85.000

Caratteristiche principali

* Fabbricato storico indipendente
* Due appartamenti con possibilità di acquisto congiunto o separato
* Superficie dei due livelli abitabili: 283 mq
* Cantina e taverna: 112 mq
* Giardino privato di circa 150 mq
* Ampio terrazzo panoramico
* Vista aperta su vallata, montagne e mare
* Posizione tranquilla nel Parco Nazionale della Majella

Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere in un luogo autentico, circondato dalla natura e dalla storia, oppure realizzare una struttura ricettiva in una delle zone più suggestive d’Abruzzo.

Lasciatevi conquistare dal fascino di questa dimora e immaginate di trasformarla nella casa dei vostri sogni o in un investimento di valore.

Contattateci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Perché comprare un 8 locali a Pretoro

Questa casa semindipendente a Pretoro rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 283 mq distribuiti su due livelli, l'abitazione offre ampi spazi interni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione su misura. I suoi 8 locali, di cui 5 camere da letto e 2 bagni, garantiscono comfort e privacy, mentre il terrazzo e il balcone permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto, immersi nella tranquillità della zona. La posizione strategica di Pretoro è un ulteriore punto di forza. Situata in un contesto naturale incantevole, la casa è comunque vicina a tutti i servizi necessari, come supermercati, ristoranti e negozi. Inoltre, il comune offre una buona rete di trasporti che facilita gli spostamenti verso le città vicine, rendendo questo immobile una scelta pratica per chi lavora o studia in altre località. La presenza di aree verdi e il contesto montano sono ideali per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, offrendo opportunità di trekking e passeggiate panoramiche. Acquistare questa casa significa anche abbracciare uno stile di vita tranquillo e rilassato, lontano dal caos cittadino, ma con tutte le comodità a portata di mano. L'immobile, pur essendo da ristrutturare, rappresenta una tela bianca su cui scrivere la propria storia, creando un ambiente accogliente e su misura per le esigenze di chi lo abiterà.

Dotazioni

283 m²

8 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

5 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Girone 12-14, Pretoro (Chieti)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

127,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.