Descrizione

L'immobile

Rosciano, Villa Oliveti - Una casa da personalizzare, con spazio e vista

In una zona tranquilla, appena fuori dal centro abitato di Villa Oliveti, nel comune di Rosciano, proponiamo in vendita un'interessante porzione di fabbricato su due livelli, ideale per chi cerca ambienti generosi, indipendenza e un contesto residenziale immerso nella quiete, senza allontanarsi dai principali servizi.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 180 mq. Il piano terra, già ristrutturato e abitabile, accoglie un'ampia zona giorno con cucina abitabile e accesso diretto al giardino esclusivo, oltre a una camera matrimoniale e un bagno. Spazi funzionali e ben definiti, pronti ad accogliere la vita quotidiana.

Il piano superiore, attualmente allo stato grezzo, offre invece un'interessante opportunità di personalizzazione: la distribuzione prevista comprende tre camere matrimoniali e un bagno, consentendo di completare la casa secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.

A rendere ancora più interessante la proprietà sono gli spazi esterni: il giardino esclusivo, con accesso diretto dalla zona giorno, e soprattutto il generoso terrazzo panoramico, un affaccio privilegiato sul paesaggio circostante.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, adatta a famiglie che desiderano ambienti ampi e la possibilità di organizzare gli spazi in base alle proprie necessità, con il valore aggiunto di un contesto tranquillo e di piacevoli affacci sul territorio.

Perché comprare un quadrilocale a Rosciano

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione spaziosa e luminosa in una zona tranquilla di Rosciano. Con i suoi 120 mq, distribuiti su due livelli, l'immobile offre quattro locali ben organizzati, inclusi tre confortevoli camere da letto e due bagni. La tripla esposizione garantisce una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e vivibile. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di abitare immediatamente senza necessità di interventi strutturali significativi. Uno degli aspetti più apprezzabili di questa proprietà è il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, mentre il terrazzo e il balcone offrono ulteriori spazi per godere del panorama circostante. La dotazione di riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale in ogni stagione, permettendo di gestire autonomamente i consumi. La posizione di Rosciano non è da sottovalutare: il quartiere è ben servito da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi, rendendolo perfetto per famiglie e professionisti. La vicinanza a spazi verdi favorisce uno stile di vita all'insegna del benessere, con possibilità di passeggiate e attività all’aperto. In sintesi, questa casa semindipendente non è solo un immobile, ma una vera e propria opportunità per un presente e un futuro sereno, in un contesto ideale per tutte le esigenze familiari e professionali.

Dotazioni

120 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Contrada Colle delle Pietre 3, Rosciano (Pescara)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

26.600 €

Importo del mutuo

106.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.