Casa semindipendente in vendita a Villamagna

VILLAMAGNA - UNA PROPRIETÀ UNICA CON VISTA MARE E MONTAGNA, GIARDINO, TERRENO, FABBRICATI ACCESSORI E GRANDE GARAGECi sono immobili che colpiscono per la posizione, altri per le dimensioni e altri ancora per le opportunità che offrono. Questa proprietà a Villamagna racchiude tutte queste caratteristiche, distinguendosi per la sua versatilità e per un contesto paesaggistico di rara bellezza.
In Via Piana 20, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita una soluzione immersa nella tranquillità delle colline abruzzesi, con una splendida vista che spazia dal mare Adriatico alla Maiella, fino al Gran Sasso e al paesaggio circostante.
La proprietà comprende un'abitazione principale di circa 159 mq, un fabbricato accessorio allo stato originario disposto su due livelli, un ampio garage di circa 126 mq, giardino privato e terreno con ulivi.
La casa principale si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo una caratteristica taverna con camino, un ambiente di grande fascino impreziosito da splendide volte a crociera, che conferiscono agli spazi un carattere autentico e suggestivo. Sullo stesso livello è presente un'ulteriore stanza adibita a cantina, anch'essa con volte caratteristiche, che potrebbe essere collegata alla taverna attraverso un'apertura, creando un ambiente ancora più ampio e accogliente. Completa il piano un primo garage/ripostiglio con accesso tramite basculante.
Attraverso una scala esterna si raggiunge il piano abitativo, preceduto da un piacevole terrazzino d'ingresso.
Qui si sviluppano gli ambienti residenziali: un salone, attualmente utilizzato come camera, una cucina, un ulteriore locale oggi adibito a sala con accesso al balcone panoramico, un bagno e una camera matrimoniale.
L'attuale distribuzione interna consente di immaginare una diversa organizzazione degli spazi, con una zona giorno più ampia e luminosa, due camere da letto e ambienti pensati per valorizzare al meglio la luce naturale e il panorama.
Accanto all'abitazione si trova un secondo fabbricato, allo stato originario e disposto su due livelli, collegati da una scala esterna. Si tratta di una struttura indipendente che offre interessanti possibilità di recupero: potrebbe diventare uno spazio dedicato agli ospiti, un ampliamento della capacità abitativa oppure, previa verifica della fattibilità urbanistica e degli interventi necessari, una piccola struttura ricettiva come un B&B.
Tra la casa principale e il grande garage si estende il giardino privato, pianeggiante e facilmente fruibile, ideale per realizzare una zona relax, un'area pranzo all'aperto o uno spazio verde da vivere durante la bella stagione.
A completare la parte esterna troviamo un terreno, anch'esso pianeggiante, con sei piante di ulivo, che conserva tutto il fascino della campagna abruzzese.
Di particolare interesse anche il garage di circa 126 mq, attualmente allo stato grezzo internamente. Le generose dimensioni lo rendono ideale come autorimessa o rimessa per mezzi e attrezzature, ma permettono anche di valutare un eventuale progetto di trasformazione in un'ulteriore unità abitativa su un unico livello, subordinatamente alle necessarie verifiche urbanistiche e tecniche.
Dal punto di vista tecnico, l'impianto elettrico dell'abitazione principale è stato recentemente rifatto e la proprietà è dotata di certificazione di agibilità.
Non si tratta semplicemente di una casa da acquistare e abitare, ma di una proprietà che offre la possibilità di sviluppare un progetto personale, valorizzando ogni spazio in funzione delle proprie esigenze.
Una residenza principale con ambienti indipendenti, una soluzione per più nuclei familiari, una casa immersa nella natura o un progetto turistico-ricettivo: sono diverse le prospettive che questa proprietà può offrire, grazie alla presenza dei fabbricati accessori, agli spazi esterni e soprattutto a una posizione capace di regalare ogni giorno uno scenario straordinario.
Una proposta fuori dall'ordinario, dove il fascino dell'architettura tradizionale abruzzese incontra la bellezza del paesaggio e lascia spazio a tante possibilità ancora da realizzare.
Se cerchi una proprietà con carattere, ampi spazi e il potenziale per dare vita a qualcosa di unico, vieni a scoprirla di persona.