Descrizione

L'immobile

Un’occasione unica nel cuore di Chieti!

Hai mai sognato di gestire un luogo dove la buona cucina incontra l’atmosfera incantata? Questa è la tua occasione! Nel cuore pulsante di Chieti, è in vendita il "Magico Alverman", storico ristorante conosciuto per il suo stile originale, l’atmosfera calda e accogliente, e una clientela fidelizzata che lo considera un vero punto di riferimento.

L'attività viene venduta insieme all'immobile così composto: 5 sale spaziose ideali per diverse configurazioni (ristorazione classica, eventi, privè), 2 bagni a norma , cucina ampia e forno a legna con doppia canna fumaria, possibilità di uso della corte esterna.

Incluso nella vendita anche il negozio adiacente di 46 mq, utilizzabile come locale commerciale indipendente o come magazzino/dispensa di supporto al ristorante.

Location strategica in una zona di forte passaggio e facilmente raggiungibile. Ambienti curati nei minimi dettagli, dal design suggestivo ispirato alla magia e alla fiaba. Cucina attrezzata e pronta all’uso, perfetta per chef professionisti o giovani imprenditori. Sale ampie e versatili, ideali per pranzi, cene, eventi privati e serate a tema. Clientela affezionata e ottime recensioni online!

Magico Alverman non è solo un ristorante: è un’esperienza, un luogo dove ogni pasto racconta una storia. Acquistarlo significa entrare in possesso di un’attività già avviata e apprezzata, con grandi potenzialità di crescita.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo futuro da ristoratore può iniziare da qui!

Perché comprare un pentalocale in zona Centro storico

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel cuore del centro storico di Chieti. Con i suoi 327 mq distribuiti su due livelli, offre ampi spazi versatili che possono essere adattati a diverse esigenze commerciali, dall'apertura di un ristorante allestito in modo elegante, a un negozio di alta moda o a uno studio professionale. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente fresco e accogliente, pronto per essere personalizzato secondo le proprie necessità. La posizione strategica nel centro storico di Chieti non è da sottovalutare. La zona è caratterizzata da un'alta visibilità e da un flusso costante di passanti, grazie alla presenza di negozi, ristoranti e attrazioni culturali. Non mancano i servizi essenziali come supermercati, banche e farmacie, rendendo la vita quotidiana comoda e pratico. Inoltre, la vicinanza a mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso altre aree della città, rendendo questo locale facilmente accessibile. Il locale non solo offre la possibilità di sviluppare un'attività redditizia, ma si inserisce anche in un contesto vivace che promuove uno stile di vita dinamico e stimolante. La bellezza del centro storico, con le sue strade acciottolate e i monumenti storici, crea un'atmosfera unica che attira residenti e turisti. Investire in questo locale significa non solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità vibrante e ricca di opportunità.

Dotazioni

327 m²

5 locali

2 bagni

Ristrutturato

Su due livelli

Mappa

CORSO MARRUCINO 27, Chieti (Chieti)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

65,72 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.