Descrizione

L'immobile

Borgo Carmine n. 102, Pianella

Locale commerciale in vendita a Pianella, al piano terra di un edificio con unico livello. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 98 mq, di cui 90 mq calpestabili, e si compone di due ampi ambienti principali e un piccolo ufficio separato, ideali per diverse attività commerciali. Attualmente il locale è dato in locazione a un gommista, garantendo una rendita costante. La posizione è centrale e strategica, con ingresso carrabile su strada (possibilità di sostituire anche con una vetrina) che assicura ottima visibilità e accessibilità. Lo stato di conservazione è discreto e l’immobile si presenta non arredato, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Completa la struttura un servizio igienico interno. Questa soluzione rappresenta un’occasione interessante per investitori alla ricerca di un locale commerciale funzionale e ben collocato nel cuore di Pianella o per chi è intenzionato ad avviare un'attività.

Perché comprare un trilocale in zona Castellana

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività in un'area in crescita come Pianella, nella zona di Castellana. Con i suoi 98 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per vari tipi di attività commerciali. La disposizione dei tre locali consente di adattare lo spazio in base alle esigenze specifiche, rendendolo versatile e funzionale. Il locale si trova al piano terra, garantendo una visibilità ottimale e un accesso facilitato per i clienti. La posizione strategica di Pianella è un ulteriore punto di forza: la zona è ben servita da trasporti pubblici e offre una buona accessibilità alle principali vie di comunicazione. Questo facilita non solo l'arrivo dei clienti, ma anche la logistica quotidiana per l'attività. Inoltre, la presenza di servizi nelle immediate vicinanze, come negozi, ristoranti e scuole, contribuisce a creare un ambiente vivace e stimolante, ideale per attrarre un flusso costante di visitatori. La posizione offre anche un'ottima qualità della vita, con aree verdi e spazi aperti che permettono di godere di momenti di relax. L'immobile, sebbene in stato discreto, offre la possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, permettendo di realizzare un ambiente in linea con le proprie esigenze e gusti. Investire in questo locale commerciale significa non solo avviare un'attività, ma anche inserirsi in un contesto dinamico e in espansione, con ottime prospettive di crescita.

Dotazioni

98 m²

3 locali

1 bagno

Discreto

Piano terra

Mappa

Borgo Carmine 102, Pianella (Pescara)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.400 €

Importo del mutuo

45.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.