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Locale commerciale in vendita a Pianella, Castellana

Parcheggio
1/8

Locale commerciale in vendita a Pianella, Castellana

57.000 €

Locale commerciale in vendita a Pianella, Castellana

Borgo Carmine, Pianella, 65019 (Pescara)

Rif. 40091033-100
57.000 €
Commercial
98 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Borgo Carmine n. 102, Pianella

Locale commerciale in vendita a Pianella, al piano terra di un edificio con unico livello. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 98 mq, di cui 90 mq calpestabili, e si compone di due ampi ambienti principali e un piccolo ufficio separato, ideali per diverse attività commerciali. Attualmente il locale è dato in locazione a un gommista, garantendo una rendita costante. La posizione è centrale e strategica, con ingresso carrabile su strada (possibilità di sostituire anche con una vetrina) che assicura ottima visibilità e accessibilità. Lo stato di conservazione è discreto e l’immobile si presenta non arredato, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Completa la struttura un servizio igienico interno. Questa soluzione rappresenta un’occasione interessante per investitori alla ricerca di un locale commerciale funzionale e ben collocato nel cuore di Pianella o per chi è intenzionato ad avviare un'attività.

Perché comprare un trilocale in zona Castellana

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita come Pianella, Castellana. Con una superficie di 98 mq, suddivisi in 3 locali, questo spazio offre una grande versatilità per diverse tipologie di attività, dall'ufficio al negozio, garantendo ampia libertà di personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario. La luminosità naturale, sebbene non specificata l'esposizione, è un vantaggio da considerare, poiché gli spazi ben illuminati contribuiscono a creare un ambiente accogliente e stimolante per clienti e collaboratori. Lo stato discreto del locale consente di avviare l'attività senza necessità di lavori complessi, permettendo un immediato utilizzo. Situato al sesto piano di un edificio, il locale beneficia di una posizione strategica che favorisce la visibilità e il raggiungimento da parte della clientela. La zona è ben servita, con una rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti e un'ampia offerta di servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e strutture pubbliche. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassante, ideale per una pausa durante la giornata lavorativa. Investire in questo locale commerciale non significa solo acquisire uno spazio, ma anche entrare a far parte di un contesto vivace e dinamico, perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. La combinazione di spazi funzionali, posizione strategica e opportunità di crescita rendono questo immobile una scelta brillante per chi cerca un buon investimento.

Dotazioni

98 m²
3 locali
1 bagno
Discreto
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Borgo Carmine, Pianella (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

11.400 €

Importo del mutuo

45.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.