Descrizione

L'immobile

Terreno Agricolo a Castellana di Pianella - Opportunità di Investimento

Scopri questa proprietà agricola a Castellana di Pianella (PE), situata in Via Colle Pizzuto.

Si tratta di un terreno agricolo di 2.040 mq. perfetto per chi desidera investire nel settore agricolo con una base già consolidata. La topografia pianeggiante rende il lotto ideale per la coltivazione e la gestione agricola senza particolari difficoltà.

Il terreno è suddiviso in 2 particelle catastali ed è dotato di 65 piante di ulivo di qualità Leccino, ulivi da frutto che garantiscono una produzione olearia di buon livello.

Il lotto dispone di accesso diretto fronte strada, rendendo agevole il transito di macchine e trattori. La conformazione pianeggiante consente il passaggio facile di mezzi agricoli, facilitando notevolmente le operazioni di coltivazione.

**Risorsa idrica presente** il terreno dispone di acqua della bonifica sul suolo, elemento fondamentale per l'irrigazione e la gestione agricola. La buona posizione permette di raggiungere in circa 10 minuti in auto i centri abitati di Cepegatti, Cerratina, Villanova, Chieti Scalo e Sambuceto.

Perfetto per chi cerca una proprietà agricola non edificabile a soli 8/9 km dal centro urbano più vicino. Un'opportunità concreta per avviare o ampliare un'attività agricola con una base già produttiva e ben posizionata nel territorio abruzzese.

Perché comprare un terreno edificabile in zona Castellana

Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area con grande potenziale di sviluppo. Con una superficie di 2040 mq, il lotto offre ampi spazi per la realizzazione di una residenza singola, una villa bifamiliare o anche un piccolo complesso residenziale, a seconda delle esigenze e dei progetti futuri. La posizione strategica nel comune di Pianella, in Castellana, garantisce un accesso facilitato a servizi e infrastrutture, rendendo questo terreno una scelta ideale per famiglie e investitori. La zona è ben collegata, con trasporti pubblici e strade principali che permettono di raggiungere facilmente le città limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di godere di un contesto naturale, ideale per chi ama vivere all'aria aperta. Le scuole e i servizi essenziali come supermercati, farmacie e negozi sono facilmente raggiungibili, contribuendo a un lifestyle comodo e pratico. Acquistare questo terreno significa avere la libertà di progettare la propria casa dei sogni, personalizzando ogni dettaglio in base alle proprie esigenze. L'area presenta anche un buon potenziale di rivalutazione nel tempo, rendendolo un investimento sicuro e proficuo per il futuro. Non solo è un'opportunità per costruire un'abitazione, ma è anche un passo verso la creazione di un ambiente di vita confortevole e stimolante, in una comunità in crescita.

Dotazioni

2040 m²

Mappa

VIA COLLE PIZZUTO, Pianella (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.