Descrizione

L'immobile

A Cugnoli, un suggestivo borgo di 1.340 abitanti in provincia di Pescara, immerso nella tranquillità della campagna abruzzese, proponiamo in vendita una villa in costruzione su tre livelli, circondata da un terreno di circa 2.000 mq. Cugnoli, con il suo centro storico pittoresco e i vicoli caratteristici, è il luogo ideale per chi desidera vivere lontano dallo stress quotidiano, godendo di relax, natura e fascino autentico. 🏡 La villa Iniziata nel 1983, la proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione per realizzare la casa dei propri sogni. Piano seminterrato Ampio garage Cantina Possibile zona relax (spa, palestra o sala hobby) Piano terra rialzato Zona giorno con ampia cucina abitabile e soggiorno/pranzo Ripostiglio Zona notte con tre camere da letto servite da due bagni Infissi già montati con doppio vetro Primo piano (mansarda) Altezza minima 2 metri, vivibile Possibilità di realizzare un secondo appartamento indipendente 🌿 Opportunità e sostenibilità Il terreno circostante e la villa stessa offrono la possibilità di integrare soluzioni energetiche rinnovabili, come pannelli solari o sistemi di raccolta acqua piovana, rendendo l’immobile efficiente e sostenibile. Questa villa è perfetta per chi cerca spazio, libertà e la possibilità di progettare ogni dettaglio della propria abitazione, in un contesto tranquillo ma vicino alle comodità della provincia di Pescara. 📞 Non perdere questa opportunità: contattaci per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa villa a Cugnoli.

Perché comprare un quadrilocale a Cugnoli

Questa villa a Cugnoli rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 380 mq, l'immobile offre ampi locali che garantiscono comfort e versatilità, perfetti per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per hobby e lavoro. Le tre camere da letto sono ideali per accogliere tutti i membri della famiglia, mentre i due bagni assicurano praticità e facilità d'uso quotidiano. Il soggiorno luminoso, arricchito da un balcone, consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino privato offre uno spazio verde dove trascorrere piacevoli giornate. Lo stato di conservazione buono dell'immobile permette di abitare senza la necessità di interventi immediati, rendendolo pronto per essere vissuto sin da subito. Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce una gestione ottimale dei consumi. La posizione strategica di Cugnoli è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, e offre una varietà di servizi come supermercati, ristoranti e scuole, rendendola ideale per famiglie. La presenza di aree verdi nei dintorni offre opportunità per attività all'aperto, favorendo uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questa villa non è solo un immobile, ma una vera e propria opportunità di investimento per chi desidera unire comfort abitativo e qualità della vita, il tutto in una cornice tranquilla e ben collegata.

Dotazioni

380 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via S. Anatolio, Cugnoli (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.