Descrizione

L'immobile

Casa indipendente con giardino, vigneto e ampi spazi multifunzionali – Arielli (CH), Contrada Carloni

In Contrada Carloni, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una casa singola con circa 1 ettaro di terreno intorno a vigneto.

L’immobile, realizzato nel 2000 e proposto allo stato DA COMPLETARE, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione e beneficiare di spazi difficilmente reperibili sul mercato.

Il piano abitativo di circa 200 mq lordi si sviluppa su due piani , ed è stato progettato per offrire una distribuzione moderna e funzionale degli ambienti, con una zona giorno ampia e luminosa, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e piacevoli affacci sugli spazi esterni.

Al secondo piano trova spazio un ampio sottotetto di circa 110 mq, collegato attraverso vano scala interno all’abitazione. Questo livello si presta ad accogliere molteplici funzioni accessorie, come studio, area hobby, palestra, zona relax, sala giochi o spazi dedicati alle esigenze della famiglia.

Elemento distintivo della proprietà è il piano seminterrato di circa 135 mq, caratterizzato da un’altezza interna importante (h 4 m) e da ampie aperture carrabili che ne ampliano notevolmente le possibilità di utilizzo. Uno spazio ideale come autorimessa multipla, deposito, laboratorio, magazzino o area operativa per professionisti, artigiani e piccoli imprenditori che desiderano coniugare abitazione e attività lavorativa nella stessa proprietà.

I quattro livelli sono collegati da una scala interna.

Completano la proprietà una corte esclusiva di circa 2.000 mq, inserita in un contesto verde e riservato, con piacevoli affacci panoramici sulle colline circostanti, e un vigneto di circa 8000 mq affittato fino al 31 dicembre 2027.

Una soluzione ideale come residenza principale, casa di campagna o investimento per attività legate al turismo rurale e alla produzione vitivinicola.

Una proposta rara sul mercato locale, pensata per chi cerca indipendenza, ampie superfici e spazi estremamente versatili, capaci di adattarsi sia alle esigenze abitative sia a quelle professionali.

PUNTI DI FORZA

Casa indipendente su 3 piani
Circa 10 000 mq tra corte e terreno
Vigneto di proprietà
Contesto tranquillo e panoramico
Ottima esposizione
Ideale per amanti della natura e dell'agricoltura

Perché comprare un pentalocale a Arielli

Situata nel tranquillo comune di Arielli, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. Con una superficie di 380 mq distribuiti su tre livelli, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi ama ricevere ospiti. Gli ambienti sono luminosi e ben disposti, garantendo comfort e funzionalità. La villa, attualmente in stato grezzo, consente la massima libertà di scelta per finiture e impiantistica, rendendola un progetto ideale per chi desidera una casa su misura. La posizione di Arielli è un ulteriore punto di forza. Questo comune è ben collegato ai principali centri urbani e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa villa particolarmente adatta alle famiglie con bambini. Inoltre, la zona è immersa nel verde, permettendo di godere di passeggiate e attività all'aria aperta, un aspetto fondamentale per uno stile di vita sano e attivo. In aggiunta, la villa presenta un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. I balconi e il terrazzo amplificano ulteriormente le possibilità di sfruttare gli spazi esterni, creando un ambiente armonioso e accogliente. Investire in questa villa significa non solo acquisire una casa, ma anche la possibilità di realizzare un progetto di vita in un contesto sereno e stimolante.

Dotazioni

380 m²

5 locali

3 bagni

Grezzo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Località Carloni, Arielli (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.000 €

Importo del mutuo

140.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.