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Villa singola in vendita a Ortona

340.000 €

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Villa singola in vendita a Ortona

Via Europa 3, Ortona, 66026 (Chieti)

Rif. 40091011-93

340.000 €

296 mq7 locali4 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Villa Su Tre Livelli con Ampia Corte e Giardino di circa 2.400 mq complessivi e Garage – Ortona, Contrada Foro

In una delle zone meglio collegate di Ortona, in Contrada Foro, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su più livelli e già suddivisa in due unità immobiliari distinte, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione principale con spazio per ospiti o investimento.

La proprietà è immersa in una splendida corte privata di circa 2.400 mq, fruibile come giardino e con ampi spazi ideali per la realizzazione di una piscina, solarium e zona relax.

Composizione dell'Immobile:

Ingresso Principale e Portico:

L'accesso agli appartamenti avviene attraverso un bellissimo e vivibile portico coperto, dal quale parte la scalinata che disimpegna e collega i piani superiori.

Piano Terra (Primo Appartamento di 124 mq– Quasi completamente ristrutturato):

Accogliente ingresso su luminoso soggiorno impreziosito da un raffinato camino.

Cucina abitabile con angolo cottura separato.

Due ampie e luminose camere da letto.

Due bagni.

Diretto affaccio sul portico antistante.

Piano Primo (Secondo Appartamento di 172 mq):

Raggiungibile dalla scalinata del portico.

Spazioso salone e accogliente cucina-soggiorno.

Tre ampie camere da letto.

Due bagni.

Dalla cucina si esce su un bellissimo terrazzo, perfetto per colazioni all'aperto e momenti di relax.

Piano Superiore (Soffitta/Sottotetto):

Raggiungibile proseguendo lungo la scalinata, adibito a comodo spazio soffitta/deposito.

Esterni ed Accessori:

Grande garage di 52 mq situato sul retro dell'immobile.

Corte ed esterno di circa 2.400 mq complessivi, ideali per giardino, orto/uliveto e predisposti per l'inserimento di una piscina.

Punti di Forza:

Perfetta Soluzione Bifamiliare: Accessi ben organizzati dal portico tramite scalinata dedicata, ideali per due famiglie mantenendo la propria privacy.

Spazi Esterni e Servizi: Portico, terrazzino, grande garage sul retro e ampio terreno/giardino con potenziale per piscina.

Posizione Strategica: Situata nella tranquilla Contrada Foro ad Ortona, a brevissima distanza dal mare e ben collegata con Francavilla al Mare, Pescara e il centro cittadino.

Perché comprare un 7 locali a Ortona

Questa villa singola situata ad Ortona rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa, luminosa e in ottimo stato. Con i suoi 296 mq, l'immobile dispone di 7 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, perfetti per garantire il massimo comfort a famiglie numerose o a chi desidera ampi spazi per ospitare amici e parenti. La quadrupla esposizione assicura una luminosità naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il giardino privato, insieme al terrazzo e ai balconi, offre spazi ideali per momenti di relax all'aperto, mentre il box/garage fornisce una comoda soluzione per il parcheggio. La villa è in ottimo stato e pronta per essere abitata, senza necessità di interventi immediati. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza: Ortona è una località che combina tranquillità e accessibilità. I servizi principali, come supermercati, negozi e ristoranti, sono facilmente raggiungibili. Inoltre, l'area è ben servita dai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un vantaggio significativo, contribuendo a un ambiente sereno e favorevole alla crescita dei più giovani. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita orientato al comfort e alla serenità, circondati dalla bellezza della costa abruzzese e da un contesto residenziale ideale. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente che unisce spazi ampi, luminosità e una posizione strategica.

Dotazioni

296 m²

7 locali

4 bagni

Ottimo

5 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Europa 3, Ortona (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

160,65 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

68.000 €

Importo del mutuo

272.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.