Descrizione

L'immobile

Ampia Villetta Singola con Giardino Privato in via Delle Querce a Cerratina.

In posizione riservata e silenziosa, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura con meraviglioso giardino recintato.
Una soluzione abitativa ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e versatilità, perfetta per famiglie numerose o per due nuclei familiari.

Al piano terra abbiamo la zona giorno composta da soggiorno doppio, con zone living e pranzo distinte, e cucina abitabile con accesso diretto alla veranda coperta, perfetta per pranzi estivi, come zona relax o giardino d'inverno; la zona notte, invece, è composta da tre camere da letto matrimoniali e bagno padronale finestrato.
Al primo piano troviamo una mansarda open space, ideale come studio professionale, sala hobby, zona notte aggiuntiva o mini appartamento.
Nel piano seminterrato, invece, c'è una grande taverna con camino, ideale per cene in compagnia e feste, una cucina di servizio, comoda per eventi o per uso quotidiano, una cantina, perfetta per conservare vini o come dispensa, un bagno finestrato e un ripostiglio/locale tecnico, con spazio per organizzare armadiature o lavanderia.

Completa la proprietà un giardino privato di 1100 mq con siepi e prato curato, dove è possibile realizzare una piscina o un'area gioco per bambini.
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Perché comprare un pentalocale in zona Cerratina

Questa villa singola a Pianella, nella frazione di Cerratina, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 511 mq, l'immobile è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, offrendo ampi spazi per ogni esigenza familiare. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alla presenza di terrazzi e balconi che permettono di godere di una vista panoramica e di un'illuminazione naturale durante tutta la giornata. Inoltre, il giardino privato e il box/garage completano le dotazioni dell'immobile, garantendo un comfort e una praticità difficilmente reperibili in altre soluzioni. Lo stato di manutenzione è buono, rendendo l'acquisto immediatamente abitabile, senza necessità di interventi strutturali. La posizione strategica di Cerratina offre un accesso facilitato a vari servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici, rendendo la vita quotidiana più semplice e conveniente. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze consente di godere di momenti di relax e svago all'aperto, ideale per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. La combinazione di spazi generosi, buone dotazioni e una posizione strategica rende questa casa un'ottima scelta per chi cerca una nuova residenza o un investimento immobiliare sicuro e rassicurante.

Dotazioni

511 m²

5 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Delle Querce, Pianella (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

66.000 €

Importo del mutuo

264.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.