Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita a Sambuceto Via Vittorio Emanuele, un appartamento di circa 150 mq lordi, situato al piano PRIMO con ascensore, in piccola palazzina denominata "IDA RESIDENCE" composta da sole tre unità abitative, attualmente oggetto di un importante e completo intervento di ristrutturazione e riqualificazione, sia strutturale che estetica, interna ed esterna.
Una soluzione ideale per chi desidera coniugare il fascino dell'architettura tradizionale con il comfort, l'efficienza energetica e la tecnologia di una costruzione nuova.
L'appartamento è disposto su quattro lati liberi, ed è così ripartito: ingresso su portico coperto, soggiorno, cucina, tre camere da letto, locale guardaroba, due bagni, ripostiglio, terrazzo.
Al piano terra troviamo un GIARDINO di proprietà, GARAGE di circa 18 mq e posto auto.
UNA RISTRUTTURAZIONE COMPLETA E IMPORTANTE
L'intero fabbricato sarà sottoposto ad un rifacimento totale, con interventi che interessano sia la struttura che le finiture e gli impianti.
L'attuale edificio in muratura a mattoni, verrà completamente riqualificato attraverso l'inserimento di pilastri e solai in cemento armato, oltre alla realizzazione di cappotto termico esterno, impianti elettrici-idrici-termici e tetto completamente nuovi, interventi di riqualificazione energetica e strutturale dell'intero edificio.
L'abitazione sarà inoltre dotata di tecnologie e sistemi orientati al contenimento dei consumi, tra cui l'impianto fotovoltaico, caldaia a pompa di calore, predisposizione per aria condizionata
e impianto di allarme, semidomotica.
L'intero edificio sarà caratterizzato dall'assenza di GAS e da un'elevata efficienza energetica, con previsione di classe energetica A2/A3.
La proprietà si trova in una posizione particolarmente comoda e strategica, a soli 2 km dal centro di Sambuceto e a circa 10 minuti di automobile sia da Pescara che da Chieti, consentendo di vivere in un contesto tranquillo mantenendo al tempo stesso un rapido collegamento con i principali centri urbani e con tutti i servizi che offre il paese.
Una proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa di buone dimensioni, senza condominio, e con spazi esterni privati.

Possibilità di personalizzare gli interni, scegliendo una diversa ripartizione degli ambienti ed una vasta gamma di prodotti, quali porte, pavimenti e rivestimenti.

Il prezzo è da intendersi "CHIAVI IN MANO".

Perché comprare un quadrilocale in zona Sambuceto

Questo splendido appartamento situato a Sambuceto, San Giovanni Teatino, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna. Con i suoi 150 mq, l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera avere un'area living comoda e accogliente. Le tre camere da letto e i due bagni garantiscono il massimo del comfort, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax o convivialità. La recente ristrutturazione rende questa casa pronta per essere abitata, senza la necessità di ulteriori lavori. Gli interni luminosi e ben curati sono arricchiti da dotazioni moderne, tra cui un riscaldamento autonomo che assicura efficienza e risparmio energetico. Inoltre, la presenza di un box/garage e dell'ascensore aggiunge ulteriore comodità alla vita quotidiana. La posizione dell'appartamento è un altro dei suoi punti di forza. Sambuceto è una zona in forte espansione, ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali. La vicinanza alle scuole e alle aree verdi contribuisce a creare un ambiente ideale per le famiglie. I collegamenti con i trasporti pubblici e le principali arterie stradali facilitano gli spostamenti verso le città vicine e l'accesso alle principali attrazioni della regione. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita pratico e confortevole, immerso in una comunità dinamica e vivace. Non è solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi e vivere serenamente.

Dotazioni

150 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA VITTORIO EMANUELE 39, San Giovanni Teatino (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

48.000 €

Importo del mutuo

192.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.