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Capannone industriale in vendita a San Giovanni Teatino

Casa all'aperto
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Capannone industriale in vendita a San Giovanni Teatino

380.000 €

Capannone industriale in vendita a San Giovanni Teatino

Via Marco Polo, San Giovanni Teatino, 66020 (Chieti)

Rif. 40091001-216
380.000 €
Ribassato
1214 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Il capannone artigianale si trova a Sambuceto, in un'area altamente strategica per le attività produttive artigianali e commerciali.

Con una superficie totale di 1214 metri quadrati, il capannone offre ampi spazi destinati alla lavorazione artigianale, allo stoccaggio e alla distribuzione di beni, perfettamente inserito in una zona dinamica e strategica per lo sviluppo economico.
Il suo stato di conservazione è discreto, funzionale per lo svolgimento delle diverse attività.
L'immobile dispone di ampie aperture e ingressi, che permettono l'accesso di macchinari e mezzi di grandi dimensioni. La presenza di parcheggi esterni e di aree di manovra facilita il carico e lo scarico delle merci.
La struttura attualmente è suddivisa in 3 unità con possibilità di vendita frazionata. Attualmente due delle tre porzioni sono date in affitto, rappresentando quindi un'opportunità di investimento interessante per coloro che desiderano entrare nel mondo degli affitti commerciali.
La posizione strategica del capannone, vicino a importanti vie di comunicazione e a infrastrutture viarie, lo rende facilmente raggiungibile e ben collegato con il resto della regione.

Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo non esitate a contattarci.

Perché comprare un capannone industriale a San Giovanni Teatino

Questo capannone industriale a San Giovanni Teatino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi operativi in una zona strategica. Con una superficie di 1214 mq, l'immobile offre una flessibilità d'uso estrema, ideale per attività produttive, logistiche o come magazzino. La grande metratura consente di organizzare al meglio le postazioni di lavoro, ottimizzando flussi e processi. Nonostante lo stato discreto, l'immobile è perfettamente manutenuto e pronto per accogliere le esigenze di una nuova attività. La posizione di San Giovanni Teatino è un ulteriore punto di forza. Situata in una zona ben collegata, consente un facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali, facilitando i trasporti e le consegne. Nelle vicinanze si trovano anche vari servizi essenziali, come negozi, ristoranti e aree di sosta, che rendono la vita lavorativa più comoda. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole spazio di relax per i dipendenti, contribuendo a un ambiente di lavoro positivo. Investire in questo capannone significa non solo acquistare un immobile, ma anche entrare a far parte di un contesto dinamico e in continua crescita. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità rende questa proprietà ancora più interessante. Inoltre, l'area è in espansione, il che potrebbe portare a un aumento del valore dell'immobile nel tempo, rendendolo un'opzione valida anche per futuri investimenti. In sintesi, questo capannone industriale rappresenta una scelta intelligente per chi desidera un immobile versatile, situato in una posizione strategica e con un potenziale di sviluppo significativo.

Dotazioni

1214 m²
Discreto

Mappa

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Punti di interesse vicini

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Via Marco Polo, San Giovanni Teatino (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

76.000 €

Importo del mutuo

304.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

18 settembre 2026