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Porzione di casa in vendita a Villamagna

Cucina
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Porzione di casa in vendita a Villamagna

105.000 €

Porzione di casa in vendita a Villamagna

Via Educandato 50, Villamagna, 66020 (Chieti)

Rif. 40091003-113
105.000 €
152 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Elegante porzione di casa nel cuore storico di Villamagna con terrazzo panoramico.

Nel suggestivo centro storico di Villamagna, incantevole borgo posizionato tra mare e montagna, proponiamo in vendita una porzione di casa al piano terra, perfettamente collegata ai principali servizi del paese.

All'ingresso, un disimpegno accogliente conduce alla luminosa zona giorno, arricchita da una cucina a vista e da un camino che dona un tocco di intimità e calore.
L'ambiente si apre su un magnifico terrazzo di circa 75 mq, un vero e proprio giardino pensile, che regala una vista impareggiabile sulla vallata, spaziando dal mare fino ai monti.

La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e una cameretta, oltre a due bagni dotati di doccia.
Il piano seminterrato ospita una cantina di circa 30 mq, utile come spazio di servizio e dotata di autoclave.

Per chi non necessita della terza camera, quest'ultima potrebbe essere facilmente adibita a zona soggiorno, valorizzando le eleganti volte che conferiscono un carattere unico all'immobile.
Il terrazzo, grazie alla conformazione del terrapieno, offre inoltre l'opportunità di realizzare un ampio garage.

La proprietà, parzialmente ristrutturata nel 2017 (impianti, pavimentazione e bagni),è pronta per accogliere i nuovi proprietari.

Perché comprare un quadrilocale a Villamagna

Questa porzione di casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole nel cuore di Villamagna. Con i suoi 152 mq, l'immobile offre ampi locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere a disposizione spazi generosi. La luminosità degli ambienti, enfatizzata dalle finestre ben posizionate, crea un’atmosfera accogliente e invitante. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali significativi. Inoltre, il grande terrazzo di 75 mq rappresenta un valore aggiunto inestimabile, ideale per momenti di relax all'aperto, cene con amici o semplicemente per godere del sole in tranquillità. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo così una gestione efficiente e personalizzata del clima interno. La posizione strategica di Villamagna offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da negozi, supermercati e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Le fermate dei mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, mentre i parchi e le aree verdi circostanti offrono opportunità per attività all’aria aperta e momenti di svago in famiglia. Le scuole della zona sono facilmente raggiungibili, rendendo questo immobile una scelta ideale per famiglie con bambini. In sintesi, acquistare questa porzione di casa significa investire in un’abitazione che unisce spazi generosi, comfort e una posizione strategica, perfetta per un stile di vita dinamico e sereno.

Dotazioni

152 m²
4 locali
2 bagni
Buono
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Educandato 50, Villamagna (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

124,12 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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