Terreno edificabile in vendita a Bucchianico

TERRENO EDIFICABILE PIANEGGIANTE A BUCCHIANICO – 2.326 MQ CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE FINO A 378 MQ DI COSTRUZIONE
Bucchianico – Contrada Pozzo Nuovo
Se stai cercando il luogo giusto per realizzare la casa che hai sempre immaginato, oppure desideri investire in un terreno con interessanti potenzialità edificatorie, questa proposta merita la tua attenzione.
A Bucchianico, in Contrada Pozzo Nuovo, proponiamo in vendita un terreno di 2.326 mq, completamente pianeggiante, con una superficie edificabile di 1.260 mq e una porzione agricola di 1.066 mq.
La proprietà confina direttamente con la strada provinciale ex SS 81 – SP 14 e dispone di un elemento particolarmente interessante: la presenza delle principali infrastrutture e utenze a servizio della zona.
COSTRUISCI IL PROGETTO CHE DESIDERI
La superficie edificabile consente, secondo i parametri indicati, di realizzare fino a 378 mq di costruzione, oltre a garage e sottotetto non abitabile.
L'ampiezza del terreno e la sua conformazione pianeggiante offrono diverse possibilità di progettazione, da valutare in base alle esigenze personali e alle disposizioni urbanistiche vigenti.
La porzione agricola può inoltre rappresentare uno spazio da dedicare al verde privato e, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni necessarie, alla realizzazione di una piscina.
TUTTE LE PRINCIPALI UTENZE GIÀ PRESENTI
Uno dei punti di forza del terreno è la presenza delle infrastrutture principali:
- Rete fognante comunale
- Illuminazione pubblica
- Gas metano
- Fibra ottica
- Allaccio idrico
- Energia elettrica
La posizione a confine con la viabilità provinciale garantisce inoltre un accesso diretto dalla strada.
UN'ULTERIORE OPPORTUNITÀ: IL TERRENO ADIACENTE
Per chi desidera ampliare ulteriormente il progetto, è disponibile anche un secondo terreno confinante, proposto allo stesso prezzo di €40.000.
Il lotto adiacente misura complessivamente 1.752 mq ed è così suddiviso:
- 1.087 mq edificabili
- 665 mq agricoli
La superficie edificabile consente di realizzare fino a 326 mq di costruzione, secondo i parametri urbanistici indicati.
L'acquisto di entrambi i lotti permetterebbe di disporre di una superficie complessiva di 4.078 mq, di cui 2.347 mq edificabili e 1.731 mq agricoli, con una capacità edificatoria indicativa complessiva di 704 mq, oltre alle eventuali pertinenze consentite.
PREZZI E SUPERFICI
Lotto 1
- Superficie totale: 2.326 mq
- Superficie edificabile: 1.260 mq
- Superficie agricola: 1.066 mq
- Capacità edificatoria indicata: 378 mq
- Prezzo: €40.000
Lotto 2 – adiacente
- Superficie totale: 1.752 mq
- Superficie edificabile: 1.087 mq
- Superficie agricola: 665 mq
- Capacità edificatoria indicata: 326 mq
- Prezzo: €40.000
Prezzo per entrambi i terreni: €80.000.
Una proposta interessante per chi desidera realizzare una casa indipendente con ampi spazi esterni oppure sviluppare un progetto immobiliare di dimensioni maggiori.
? Bucchianico – Contrada Pozzo Nuovo
Contattaci per maggiori informazioni e per approfondire le potenzialità edificatorie dei terreni.