Descrizione

L'immobile

Terreno edificabile con uliveto e rudere – Rosciano.

Un terreno dove puoi immaginare e costruire la tua prossima casa.

A Rosciano, in una posizione tranquilla e panoramica ma allo stesso tempo comoda e vicina al centro del paese, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 870 mq, con rudere annesso di circa 65 mq e 12 piante di ulivo.

La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: il terreno si trova a ridosso della strada principale, in una zona servita e facilmente raggiungibile, a pochi minuti dal centro di Rosciano e dai principali servizi, tra cui scuole, bar, negozi, municipio e attività di prima necessità.

Il vero valore della proprietà è rappresentato dalla possibilità di dare forma a un progetto completamente personalizzato.

Il terreno, infatti, offre lo spazio necessario per immaginare una nuova abitazione secondo le proprie esigenze, con la possibilità di studiare la disposizione della futura costruzione in maniera indipendente rispetto all'attuale rudere presente a bordo strada, compatibilmente con gli strumenti urbanistici e le normative vigenti.

Il rudere di circa 65 mq, attualmente da ristrutturare, completa la proprietà e può rappresentare un ulteriore elemento da valutare all'interno del progetto.

A rendere ancora più piacevole il contesto sono le 12 piante di ulivo già presenti sul terreno, che contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e immersa nel verde.

La proprietà è ideale per chi desidera costruire la propria casa da zero, scegliendo spazi, distribuzione e caratteristiche secondo il proprio stile, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale e alla comodità di avere tutti i servizi nelle vicinanze.

Una soluzione interessante anche per chi cerca un investimento con una concreta possibilità di valorizzazione nel tempo.

870 mq di terreno edificabile.
12 ulivi.
65 mq di rudere.
Una posizione tranquilla, una bella vista e soprattutto la possibilità di costruire qualcosa che sia davvero tuo.

Per maggiori informazioni e per conoscere nel dettaglio le possibilità edificatorie della proprietà, contattaci.

Perché comprare un terreno edificabile a Rosciano

Situato nel cuore di Rosciano, questo terreno edificabile di 870 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto residenziale o commerciale. La dimensione generosa del lotto offre la flessibilità necessaria per realizzare una costruzione su misura, che soddisfi le esigenze personali e familiari. Pur non essendo specificato lo stato attuale del terreno, la posizione strategica e il potenziale di sviluppo rendono questo immobile una scelta vantaggiosa per chi cerca di costruire la propria casa dei sogni o un investimento redditizio. La posizione del terreno è un altro elemento chiave. Rosciano è una località ben collegata, con facilità di accesso ai principali servizi come negozi, scuole e strutture sanitarie. Inoltre, il contesto tranquillo e residenziale della zona permette di godere di un'ottima qualità della vita, ideale per famiglie e professionisti. La presenza di aree verdi nei dintorni offre opportunità per attività ricreative all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Investire in questo terreno significa avere la possibilità di progettare e costruire secondo le proprie visioni, in una zona in crescita, con tutte le comodità a portata di mano. Non lasciarsi sfuggire questa occasione di entrare nel mercato immobiliare di Rosciano, dove le opportunità di sviluppo sono in continuo aumento.

Dotazioni

870 m²

Mappa

Salita san Salvatore, Rosciano (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.