Descrizione

L'immobile

Terreno esclusivo panoramico di 6.600 mq con vista a 360 gradi tra mare e montagna, edificabile con uliveto - Bucchianico (CH).

In posizione dominante di grande pregio, proponiamo in vendita un unico appezzamento di terreno di complessivi 6.600 mq, così suddiviso:

3.300 mq di terreno edificabile (C2: sotto zona di espansione estensiva).
3.300 mq di terreno agricolo, con circa 40 piante di ulivo in produzione.

La proprietà gode di una splendida vista panoramica a 360 gradi sul borgo di Bucchianico, Chieti e sui massicci del Gran Sasso e della Majella, offrendo un contesto esclusivo, immerso nel verde ma facilmente raggiungibile.

Il terreno dispone di doppio accesso, sia dalla strada provinciale sia dalla strada comunale di Contrada San Leonardo, garantendo comodità e ottima accessibilità.

La porzione edificabile consente di realizzare circa 900 mq di superficie con numerose possibilità di sviluppo, tra cui:

6 villette a schiera da circa 150 mq ciascuna;
Una quadrifamiliare con 4 unità abitative di circa 225 mq ciascuna;
Una trifamiliare con 3 unità abitative di circa 300 mq ciascuna;
Una bifamiliare con 2 unità abitative di circa 450 mq ciascuna;
Oppure una prestigiosa villa unifamiliare con piscina e ampi spazi esterni.

La parte agricola, perfettamente integrata con quella edificabile e appartenente alla stessa particella catastale, valorizza ulteriormente la proprietà grazie all'uliveto e rappresenta uno spazio ideale da destinare a giardino, area verde o pertinenza della futura costruzione.

Una soluzione unica, ideale sia per imprese e investitori, sia per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle zone più panoramiche di Bucchianico.

La proprietà coniuga la tranquillità della campagna con la vicinanza ai principali punti di interesse dell'Abruzzo. In circa 20 km si raggiungono le spiagge dell'Adriatico (Francavilla al mare e Pescara), mentre le rinomate località montane della Majella e del Gran Sasso, con impianti sciistici ed escursionistici, distano circa 45-60 km. L'aeroporto internazionale d'Abruzzo è raggiungibile in circa 25 km, rendendo questa proprietá ideale sia come residenza principale sia come investimento immobiliare.

Perché comprare un terreno edificabile a Bucchianico

Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo come Bucchianico. Con una superficie di 6.600 mq, offre ampi spazi per realizzare un progetto residenziale o commerciale, permettendo di sfruttare al massimo il potenziale di costruzione. La posizione strategica del terreno consente di godere di una vista panoramica e di una buona esposizione al sole, garantendo luminosità naturale durante tutto l'anno. Bucchianico è un comune che sta vivendo una crescente espansione, con un’ottima accessibilità ai principali servizi e infrastrutture. La presenza di scuole, negozi, e trasporti pubblici nelle vicinanze rende questa zona ideale per famiglie e professionisti che cercano un equilibrio tra tranquillità e comodità. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono spazi per attività all'aperto e relax, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Investire in questo terreno significa avere la possibilità di realizzare un progetto personalizzato, seguendo le proprie esigenze e visioni. Che si tratti di una villa unifamiliare, un complesso residenziale o un’attività commerciale, questo spazio si presta a molteplici utilizzi, rendendolo una scelta versatile e strategica. Acquistare questo terreno a 99.000 € rappresenta non solo un investimento per il presente ma anche per il futuro, in una località che promette un'ulteriore crescita e valorizzazione.

Dotazioni

6600 m²

Mappa

Via Contrada San Leonardo, Bucchianico (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.800 €

Importo del mutuo

79.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.