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Villa singola in vendita a Cepagatti, Centro

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Villa singola in vendita a Cepagatti, Centro

150.000 €

Villa singola in vendita a Cepagatti, Centro

Via Alfonso Della Valle 20, Cepagatti, 65012 (Pescara)

Rif. 40091003-150
150.000 €
135 mq3 locali1 bagnoSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Casa indipendente con giardino e taverna a Cepagatti.

Nel cuore di Cepagatti, in una zona centrale ma al tempo stesso riservata, in via Alfonso della Valle 20, sorge questa casa indipendente circondata dal verde.
La posizione è perfetta per chi desidera vivere la tranquillità di una strada poco trafficata, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a pochi passi.

Un grazioso giardino perimetrale accoglie l'ingresso, dove il verde e gli alberi da fiore creano un'atmosfera rilassante e piacevole sin dal primo sguardo.
L'accesso è sia pedonale che carrabile, e conduce al piano terra, dove troviamo una spaziosa taverna, perfetta per riunirsi con la famiglia o gli amici, e un ampio garage collegato internamente, pratico e comodo per ogni esigenza quotidiana.

Salendo una scala esterna si raggiunge il primo piano, dove un balcone con vista panoramica sulle colline e monti abruzzesi introduce all'abitazione principale.
Qui gli ambienti si presentano luminosi e ben distribuiti, una cucina abitabile, un salone accogliente, due camere matrimoniali e un bagno con vasca.

La casa si presenta in buono stato di conservazione, ma ciò che la rende davvero speciale è il potenziale di trasformazione.
Con qualche intervento mirato, può diventare una villa elegante e moderna, con spazi interni personalizzabili secondo le proprie esigenze, quindi, al piano terra si potrebbe creare un'ampia zona giorno open space, mentre il piano superiore potrebbe ospitare fino a quattro camere e due bagni.

Il giardino pianeggiante che circonda l'abitazione è un invito a vivere all'aperto, tra momenti di relax e cene estive con una vista incantevole che abbraccia i monti e le colline.

Un luogo dove la quiete incontra la comodità, dove la casa non è solo un'abitazione, ma uno spazio da modellare secondo i propri sogni.

Perché comprare un trilocale in zona Centro

Questa villa singola a Cepagatti rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in una zona centrale e ben servita. Con i suoi 135 mq, l'immobile offre generosi spazi interni suddivisi in tre locali, tra cui due camere da letto e un bagno, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o hobby. La doppia esposizione quadrupla garantisce un'illuminazione naturale ottimale, creando un ambiente accogliente e vivibile in ogni momento della giornata. Il giardino privato e il balcone sono perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il box/garage offre la comodità di un parcheggio sicuro e protetto. Lo stato dell'immobile è buono, il che significa che è pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Inoltre, il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi energetici. La posizione centrale di Cepagatti è uno dei principali punti di forza di questa villa. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. I mezzi di trasporto pubblici e le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto ideale per crescere i propri figli in un ambiente sano e stimolante. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita che unisce comfort, praticità e tranquillità, il tutto in una posizione strategica. Un'opzione perfetta per chi desidera vivere in una comunità dinamica senza rinunciare alla privacy e al comfort domestico.

Dotazioni

135 m²
3 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Su due livelli

Mappa

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Via Alfonso Della Valle 20, Cepagatti (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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