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Locale commerciale in vendita a Chieti, Madonna degli Angeli

440.000 €

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Locale commerciale in vendita a Chieti, Madonna degli Angeli

Viale Gran Sasso 1, Chieti (Chieti)

Rif. 40091018-17

440.000 €

Commercial

1300 mq2 locali4 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

In posizione strategica a Chieti, adiacente al Terminal bus, proponiamo in vendita due ampi locali commerciali, ideali per diverse destinazioni d'uso.

Il primo locale commerciale Ã¨ posto al piano S1, si sviluppa su una superficie di circa 1000 mq, ai quali si aggiungono ulteriori 300 mq di magazzino carrabile, utile per le attivitÃ di logistica, carico e scarico. Il secondo locale commerciale Ã¨ posto al piano S2, si sviluppa su una superficie di circa 800 mq ed Ã¨ sempre dotato di un magazzino di circa 300 mq, utilizzabile come deposito o per le attivitÃ di carico e scarico.

I due locali sono attualmente collegati da una scala interna, con la possibilitÃ di poter funzionare anche come unico grande locale commerciale posto su due livelli, pur mantenendo ingressi indipendenti e la possibilitÃ di acquisto separato. Inoltre, i due piani sono collegati esternamente da una coppia di ascensori e scale mobili.

Gli ambienti interni sono parzialmente da ristrutturare, consentendo un'ampia personalizzazione degli spazi in base alle esigenze dell'attivitÃ . La posizione Ã¨ ulteriormente valorizzata dalla realizzazione dei nuovi parcheggi presso il Terminal bus, che garantiranno un elevato afflusso e comoditÃ per la clientela.

La soluzione offerta Ã¨ particolarmente adatta per la realizzazione di un centro commerciale, uno showroom, un outlet oppure un hub omnicanale per e-commerce o qualsiasi altra attivitÃ che richiede ampia metratura, visibilitÃ e accessibilitÃ .

Il locale commerciale al livello S1 Ã¨ posto in vendita a: € 440.000
Il locale commerciale al livello S2 Ã¨ posto in vendita a: € 360.000

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Perché comprare un bilocale in zona Madonna degli Angeli

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà versatile e spaziosa a Chieti, nella zona di Madonna degli Angeli. Con una superficie di 1300 mq, distribuiti su due ampi locali, questo immobile offre la possibilità di adattarsi a diverse attività, dall'ufficio a un negozio, fino a spazi per la ristorazione o servizi. La presenza di quattro bagni rende la gestione degli spazi molto pratica, facilitando l'accesso e l'utilizzo per i clienti e il personale. La posizione della proprietà è un ulteriore punto di forza. Situata in una zona ben collegata, è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e offre un accesso diretto alle principali vie di comunicazione. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e aree verdi contribuisce a creare un contesto vivibile, ideale per attrarre una clientela variegata. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un valore aggiunto, in quanto garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Lo stato discreto dell'immobile consente di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, permettendo di realizzare un ambiente su misura. Il giardino esterno e il box/garage completano la proposta, offrendo spazi aggiuntivi per il relax o per il deposito di materiali e attrezzature. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità in espansione, che offre un'ottima qualità di vita e opportunità di sviluppo.

Dotazioni

1300 m²

2 locali

4 bagni

Discreto

Multipiano

Mappa

Viale Gran Sasso 1, Chieti (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

88.000 €

Importo del mutuo

352.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.