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Porzione di casa in vendita a San Giovanni Teatino, Sambuceto

Casa all'aperto
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Porzione di casa in vendita a San Giovanni Teatino, Sambuceto

220.000 €

Porzione di casa in vendita a San Giovanni Teatino, Sambuceto

via caldarelli 39, San Giovanni Teatino, 66020 (Chieti)

Rif. 53041003-24
220.000 €
166 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Sambuceto zona semicentro, Via Caldarelli n. 39. Proponiamo in vendita una porzione di casa con area esterna in proprietà esclusiva, garage, terreno agricolo e locale di sgombero.

L'immobile è costituito da un appartamento abitativo di mq. lordi 144 al piano terra, con ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura a vista, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, 2 bagni, un'ampia stanza pluriuso, balcone coperto.

L'unità abitativa è stata RISTRUTTURATA A NUOVO internamente, con il rifacimento di pavimenti, impianti, porte, finestre, bagni.

Al piano seminterrato troviamo un locale di sgombero di mq. 68 allo stato grezzo.

All'interno della corte privata in proprietà esclusiva, troviamo un garage di mq. 25 e posti auto.

Nella parte retrostante la casa abbiamo un terreno agricolo semipianeggiante di mq. 1.070.

La posizione è semicentrale ovvero dista circa 1,2 km dal centro del paese.

Il contesto è tranquillo ma non isolato, in quanto nelle immediate vicinanze ci sono altre abitazioni della stessa tipologia.

Per i primi 5 anni , ovvero fino a febbraio 2031, la vendita si propone con la soluzione di “affitto a riscatto”.

Perché comprare un quadrilocale in zona Sambuceto

Questa porzione di casa situata a San Giovanni Teatino, in una zona strategica di Sambuceto, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna. Con i suoi 166 mq, l'immobile è composto da 4 locali, tra cui 3 ampie camere e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi generosi a disposizione. La ristrutturazione recente garantisce un elevato standard qualitativo, conferendo all'abitazione un'atmosfera accogliente e raffinata. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione a sud-est, che permette di godere di luce naturale durante tutto il giorno. Gli spazi esterni, tra cui un terrazzo e un balcone, offrono l'opportunità di vivere all'aperto e di organizzare momenti di relax con familiari e amici. La posizione strategica dell'immobile non è da sottovalutare: Sambuceto è ben servita da mezzi pubblici e dispone di una rete di servizi come supermercati, scuole e aree verdi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza a Pescara e ai principali collegamenti stradali e autostradali consente di accedere facilmente a tutte le attrazioni della costa adriatica. Acquistare questa porzione di casa significa scegliere uno stile di vita improntato al comfort e alla praticità. L'area residenziale è tranquilla e sicura, perfetta per famiglie, mentre le dotazioni come il box/garage offrono ulteriore comodità. Questa casa non è solo un immobile, ma un investimento in qualità della vita.

Dotazioni

166 m²
4 locali
2 bagni
Ristrutturato
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

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via caldarelli 39, San Giovanni Teatino (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

109,73 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.