Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Villamagna, lungo viale Regina Margherita 74, la via principale del paese, proponiamo in vendita una porzione di casa con ingresso indipendente e un incantevole giardino privato di circa 1000 mq.
Una dimora che coniuga la comodità dei servizi alla quiete e al fascino di un ampio spazio verde pianeggiante, curato e riservato.

L’abitazione si trova al primo piano di una casa bifamiliare e si apre su una corte esterna ricca di vegetazione, che anticipa l’atmosfera accogliente degli interni.
Un piccolo terrazzino d’ingresso introduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con camino, calda e conviviale, e da una zona living doppia, ampia e luminosa, impreziosita da un balcone.

La zona notte ospita tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi versatili.
Il bagno, spazioso e dotato di vasca, completa il piano principale.

Salendo nel sottotetto, troviamo un secondo terrazzino e un pratico ripostiglio, mentre al piano terra la proprietà si arricchisce di tre posti auto coperti sotto un portico e di un ingresso carrabile che rende l’accesso comodo e funzionale.

La casa è in buono stato di conservazione e pronta per essere abitata da subito. Tuttavia, grazie alla generosità degli spazi e alla luminosità degli ambienti, offre anche un’eccellente opportunità di personalizzazione, con qualche intervento mirato, può trasformarsi in una residenza di charme, perfettamente in linea con i gusti e le esigenze contemporanee.

Un grande giardino interno, non affacciato sulla strada, regala privacy e serenità, rendendo questa proprietà una soluzione unica nel suo genere, un rifugio tranquillo nel cuore del paese, dove ogni dettaglio parla di comfort, natura e accoglienza.

Perché comprare un quadrilocale a Villamagna

Questa porzione di casa situata a Villamagna rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 140 mq distribuiti su un piano, l'immobile offre quattro locali, tra cui tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera spazi ampi e confortevoli. La luminosità degli ambienti, favorita dall'esposizione tripla, garantisce un'atmosfera accogliente e vivibile durante tutto l'anno. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo un immediato utilizzo senza la necessità di interventi strutturali. Completano la proprietà un balcone e un giardino, spazi esterni ideali per momenti di relax all'aria aperta o per piacevoli cene estive. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale, permettendo di gestire le temperature in modo efficiente e personalizzato. La posizione di Villamagna è strategica, con una buona accessibilità ai servizi essenziali come negozi, supermercati e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. La vicinanza a trasporti pubblici consente di raggiungere facilmente le città limitrofe, mentre le aree verdi circostanti offrono opportunità di svago all'aperto, perfette per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa porzione di casa significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita sereno e rilassato, lontano dal caos cittadino, ma con tutti i comfort a portata di mano.

Dotazioni

140 m²

4 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Viale Regina Margherita 74, Villamagna (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

Importo del mutuo

72.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.