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Villa singola in vendita a Villalago

315.000 €

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Villa singola in vendita a Villalago

Via Iafolla Corrado 41, Villalago, 67030 (L'Aquila)

Rif. 40091011-84

315.000 €

Open House · 17/10/2026

401 mq5 locali2 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

Esclusiva Villa Storica del 1933 a Villalago (AQ) – 401 mq tra Storia e Natura

Nel suggestivo scenario di Villalago, a due passi dal Lago di San Domenico e da Scanno, proponiamo in vendita una dimora d'epoca unica nel suo genere. Costruita nel 1933, la proprietà si sviluppa su 416 mq disposti su tre livelli: una struttura dal fascino intramontabile, in buono stato conservativo e pronta per essere abitata da subito.

Distribuzione degli Spazi Interni

Zona Giorno: Gli spazi offrono la massima versatilità per l'ospitalità: una doppia sala da pranzo ideali per grandi conviviali , impreziosita da un grande camino perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Ben due cucine distinte, di cui una caratterizzata da un suggestivo soppalco.

Zona Notte: al primo piano si trovano quattro ampie e luminose camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per creare ambienti dedicati al relax.

Servizi e Accessori: Due bagni funzionali, un ampio sottotetto abitabile dalle molteplici potenzialità e una fresca cantina ideale per la conservazione dei vini e dei prodotti locali.

I pavimenti di questa bellissima dimora conservano il valore e il colore delle affascinanti cementine d'epoca.

Spazi Esterni e Pertinenze

Balcone Panoramico: Un ampio balcone con vista spettacolare sulle montagne di Villalago, perfetto per godersi l'aria aperta.

Garage e giardino: Completa la proprietà un box auto di 13 mq catastali e un terreno agricolo annesso di mq 368 ideale per chi desidera uno spazio verde privato da adibire ad orto, frutteto o area relax immersa nella natura.

Perché Sceglierla

La metratura generosa e la doppia presenza di cucine e sale da pranzo la rendono perfetta sia come prestigiosa residenza familiare o casa vacanze, sia come struttura ricettiva di charme (B&B o dimora storica) in uno dei borghi più suggestivi d'Italia.

Perché comprare un pentalocale a Villalago

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una località tranquilla come Villalago. Con una generosa superficie di 401 mq, l'immobile offre ampi spazi interni suddivisi in 5 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere a disposizione stanze aggiuntive per ospiti o studi. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di potervi abitare fin da subito con la possibilità di apportare eventuali personalizzazioni. La luminosità è un altro punto di forza: grandi finestre e balconi permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni, creando un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, il giardino privato offre un'area verde ideale per momenti di relax all'aperto, per i bambini e per gli amanti del giardinaggio. Completano la proprietà un box/garage, comodo per parcheggiare l'auto e riporre attrezzature. Posizionata in una zona strategica di Villalago, la villa è vicina a diversi servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie. Le ottime connessioni di trasporto rendono gli spostamenti verso le città vicine rapidi e semplici, mentre i parchi e le aree verdi circostanti offrono numerose opportunità per attività all'aperto, perfette per una vita sana e attiva. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna del comfort e della tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.

Dotazioni

401 m²

5 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Edificio intero

Mappa

Via Iafolla Corrado 41, Villalago (L'Aquila)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

63.000 €

Importo del mutuo

252.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.