Descrizione

L'immobile

ORTONA CENTER, CEDESI ATTIVITÀ AVVIATA DI BAR, CAFFETTERIA E RISTORAZIONE

Un'opportunità imprenditoriale di grande interesse, rilevare un'attività già operativa, con clientela consolidata e uno spazio dedicato alla ristorazione con circa 80 posti a sedere!

All'interno del Centro Commerciale Ortona Center, proponiamo la cessione di un'attività di bar, caffetteria e piccola ristorazione, attualmente aperta e perfettamente funzionante, inserita in un contesto commerciale dinamico e caratterizzato dal passaggio quotidiano di numerosi visitatori.

L'attività si sviluppa su una superficie di circa 134 mq e comprende locali e allestimenti dedicati allo svolgimento dell'attività commerciale.

Un valore aggiunto particolarmente interessante della proposta è rappresentato dalla concessione dello spazio destinato alla somministrazione, attrezzato con circa 80 posti a sedere, tavoli e sedie, che consente di organizzare un servizio pranzo con una capacità ricettiva importante.

La posizione all'interno della galleria commerciale, unita alla disponibilità di un'ampia area con posti a sedere, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un'attività di ristorazione veloce e intercettare la clientela che frequenta il centro commerciale durante la giornata.

Un punto di forza concreto è rappresentato dalla clientela già acquisita, l'attività registra mediamente circa 80 persone servite durante il pranzo, confermando una buona attrattività soprattutto nella fascia oraria del pranzo e offrendo al futuro acquirente una base di partenza già consolidata.

La proposta riguarda il ramo d'azienda attualmente denominato BAR FOREVER, specializzato in bar, caffetteria e piccola ristorazione, con le relative dotazioni aziendali e il godimento dell'avviamento generato dal centro commerciale, secondo quanto previsto dal contratto.

Si tratta di una soluzione ideale per operatori del settore, professionisti della ristorazione o imprenditori che desiderano investire in un'attività già avviata, beneficiando di una location commerciale strutturata, di uno spazio attrezzato con un'importante capacità di accoglienza e di una clientela che frequenta già abitualmente il locale.

Non una semplice opportunità per avviare un'attività, ma la possibilità di rilevare una realtà commerciale già funzionante, con un servizio pranzo consolidato e una capacità di accoglienza di circa 80 posti a sedere!

Ulteriori informazioni economiche e contrattuali saranno fornite in sede di approfondimento. La cessione e l'eventuale subentro sono subordinati alle autorizzazioni e agli accordi previsti dal contratto con la proprietà/concedente.

Perché comprare un monolocale a Ortona

Questo bar in vendita ad Ortona rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività già avviata e in ottimo stato. Con i suoi 134 mq, l'immobile offre spazi ampi e funzionali, perfetti per accogliere una clientela variegata e garantire un elevato comfort. La luminosità degli ambienti contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e invitante, ideale per una pausa caffè o un aperitivo serale. Situato al piano terra, questo bar beneficia di una posizione strategica che favorisce un elevato passaggio pedonale. La zona è ben servita, con diverse attività commerciali nelle vicinanze che attirano una clientela costante. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita l'accesso al locale, rendendolo facilmente raggiungibile anche per chi proviene da altre zone. La vicinanza a scuole e aree verdi contribuisce a creare un ambiente vivace e dinamico, perfetto per famiglie e giovani. Investire in questo bar non significa solo acquisire un locale, ma anche entrare a far parte di un contesto che favorisce un lifestyle sociale e conviviale. L'attività è perfetta per chi desidera coniugare lavoro e passione, offrendo un servizio di qualità in un ambiente stimolante. Grazie all'ottimo stato dell'immobile e alle sue caratteristiche, si presenta come una scelta sicura e vantaggiosa per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore della ristorazione.

Dotazioni

134 m²

1 locale

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Ortona (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

EPG

2.166,76 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.